房屋契税的问题

有问必答 · 2012-12-13 21:31:19

我在开发商那里买了房，现在该接房了，我本来是首套住房，但是由于他们工作上的不负责，把契税按二套房缴了契税。现在开发商不退给我多收的税费，请问我该如何解决？

龙斌*** · 2012-12-14 09:23:30

你好，根据重庆市相关法律规定，购房者一方所需交纳的契税标准根据房屋的面积，以及用途等各有不同：通常：房价1.5%，适用个人购买普通居住用房;房价3%，适用个人购买非普通居住用房、花园住宅、非居住用房及法人购房。二套房也是按3%进行计算。
可以找开发商协商解决，协商无果可向房产所在地法院起诉。

龙斌*** · 2012-12-14 09:23:55

你好，根据重庆市相关法律规定，购房者一方所需交纳的契税标准根据房屋的面积，以及用途等各有不同：通常：房价1.5%，适用个人购买普通居住用房;房价3%，适用个人购买非普通居住用房、花园住宅、非居住用房及法人购房。二套房也是按3%进行计算。
可以找开发商协商解决，协商无果可向房产所在地法院起诉。

巳婚*** · 2012-12-14 10:27:15

楼上的回答的很专业

qing1*** · 2012-12-17 13:47:07

龙斌-合川发表于 2012-12-14 09:23
你好，根据重庆市相关法律规定，购房者一方所需交纳的契税标准根据房屋的面积，以及用途等各有不同：通常： ...

说的好。

龙斌*** · 2012-12-19 16:07:39

qing1314700 发表于 2012-12-17 13:47
说的好。

{:4_64:}谢谢！

灰常帅*** · 2013-1-26 10:23:27

龙斌-合川发表于 2012-12-19 16:07
谢谢！

请问哈我父母有套房，我现在自己有套105平米的房，开发商说我是第一套房但是面积多了还是要缴房产税，我自己又打电话去地税局问又说不用缴，我该怎么处理啊给个建议吧

龙斌*** · 2013-1-26 14:52:01

灰常帅的川哥发表于 2013-1-26 10:23
请问哈我父母有套房，我现在自己有套105平米的房，开发商说我是第一套房但是面积多了还是要缴房产税，我自 ...

房产商如果收了钱开不出票，应当返还所交的税款。

明*** · 2013-1-27 22:27:37

{:5_225:}{:5_225:}{:5_225:}

灰常帅*** · 2013-1-28 21:30:22

龙斌-合川发表于 2013-1-26 14:52
房产商如果收了钱开不出票，应当返还所交的税款。

什么票。地税开的发票吗

		自动登录	找回密码
密码			注册

10 回复