蟠龙花园2022年4月开始提议安杆,整顿小区外来停车现象,按理说,初心很好,但是,组织安杆的那几个人,从安杆以来,就对租户抱有很大的恶意。一开始就是说业主500块钱管三年,租户一百块钱一个月?凭什么吗?租户也是付了房租的,除了没得房屋买卖权,有啥不一样?没偷没抢没多占你一分地,而且,蟠龙花园本来就是开放型小区,门市和住宅一体的,小区里面门市一般都是两三百一月,现在一年都还要多掏一千二,相当于大半年的租金了,租户得不得干?出租的业主得不得干?部分业主强烈要求租户和业主一样待遇!!!
就这样,这些问题没解决,蟠龙花园安杆有积极的人,例如陈某,邓某这些,也有反对的人,例如门市业主母某,朱某等。期间,蟠龙花园安杆支持者多次聚众,教唆,以金钱引诱小区内闲散人员到母某家闹架,在只有他们支持者的业主群内辱骂反对者。警察为此多次出警。后来,在社区干预下,蟠龙花园停车自治小组成立了,一共11个人,选了9个业主代表出来,这9个人当中,只有一个门市业主代表,另外2个是社区的人,负责监管。在经过社区 派出所多次调解,于九月份,定下方案:业主200块钱管3年,租户500块钱管3年,在今年2023年初,有租户去录车牌,才听自治小组录车牌人员陈某说,现在车位不够了,已经录了六百多辆了,现在租户录车要一百一月,一年一千二,业主还是200管三年。从去年九月到今年一月,三四个月时间,蟠龙花园从来没听说过更改方案,没得通知,没的公示,他们自治小组自行更改了方案,没通知任何人。就想问:
第一,你更改方案,小区业主知道吗?
第二,你说停不下了,是不是租户交1200一年就停的下了?
第三,就录进去的车,就算租户业主各打一半,一共差不多交了20多万,四个月时间,没得任何财务公示,你们小组的人是不是左口袋进右口袋我们如何能知?
门市业主郭某,母某,认为他们这样出尔反尔侵犯了他们有门市出租业主的权益,多次找公园社区出面解决,公园社区刘书记说明,这9个蟠龙花园业主代表,完全是把她们社区派去监管的人员排除在外,什么事情都避着监管人员行事,就更改方案一事,公园社区表明完全不知情。但是公园社区听闻此事,也积极和自治小组联系沟通,均未达成一致。在提出:说停不下了,是不是租户交1200一年就停的下了这一反问后,自治小组又更改说法,说以后不管是租户还是业主都不录车牌了,一下就侵犯了更多业主的利益,在临时通知在蟠龙超市后面开业主大会的时候,陈某,邓某等自治小组成员被大多业主说的劈头盖脸,后迫于形式,陈某邓某等自治小组成员当场改口,说可以录业主的,租户不录。如此朝令夕改,小区是他们的哈,随便他们定规矩,想怎样怎样。期间,完全联系不上邓某,陈某等小区自治业主代表,电话不接,社区也联系不上。母某,郭某卸了停车杆直接去了派出所,在派出所,陈某,邓某,高某等二三十人一致谴责郭、母两人不该卸杆,有事好好说,并在派出所都直言辱骂郭某,母某。在听清前因后果后,派出所某民警直言自治小组:定好的方案才好久,你们就随意更改,事情没有你们这样做的。在派出所和社区的沟通下,暂约定,恢复原方案,直至2025年9月14。
2月出,母某从她的租户那里了解到,小区录车位,业主货车可以录,租户业主不可以录!业主录车还要规定车型,如果是大货车 还要多交钱,朱某业主是大货车,录进去要交450。并且,录车人员陈某还说,这个是从建立停车杆开始就有的规定。先不说很多业主从一开始主张的就是租户和业主要求平等对待, 怎么可能同意有这一条 不说,就说,自己在小区里面住,难道停在自己小区里面还要闲置什么车吗???而且,住宅业主有好多是开货车的?基本都是门市的货车居多,这就是赤裸裸的针对门市业主,门市租户!!都是一样花钱买的房,门市业主比住房业主还花的多些,凭什么要这样区别对待。母某,郭某,朱某多次和社区联系,希望协商,协商未果,并从社区知道原先9人中门市业主代表退出,并且其他剩余小组成员随意加人(庹某)进自治小组,无告知,无公示。母某,郭某,朱某多次打电话与自治小组成员电话,要不就是拒绝协商挂电话,或者陈某接了电话但是表明她是义务劳动,帮忙蟠龙花园管理停车事项费心费力,现在这么闹她她不做了之类的消极怠工话语(据我所知 他们自治小组成员都是有话费补贴和有点工资的),要不就是不接电话。
母某,郭某,朱某找到社区,明确表明诉求:1要求加门市业主进自治小组。2租户和业主一致平等对待。
社区刘书记表示会约谈街道办和对方,三方会谈协商,结果自治小组成员全部不接社区电话,消极应对意识极强。后社区明确表示他们也没办法,也找不到人的情况下。母某等人只有卸杆一途,派出所派出所管不了,社区社区管不了。卸杆后,蟠龙花园邓某纠结人员,于今日上午20点四十左右扔石头打砸母某的家,打砸时间十分钟之久。因母某外出做生意家中无人,群众报警,警察出警,结果,打砸人员未被听讯,母某的哥哥被警察带走。中午,警察传唤带头打砸的人员邓某,打了电话四五次均为接。今晚8点左右,蟠龙花园自治小组纠结两百多人去母某哥哥家小区去闹,派出所出警80余人,警察带了双方代表人员准备回派出所,蟠龙花园聚众人员分分堵车,不准警车会派出所,僵持10分钟左右,警车才出了小区。
下面业主群群内聊天图片均是同意安杆成员,在群内各种恶毒侮辱门市业主,教唆扔垃圾堵门这些行为,包括来母某家吵架了的然后去领取几块钱的奖励视频。说是业主群,凡事不同意他们的观点,就不能进群。这个是业主群吗?这个是黑社会群。在这种年代,竟然还有这种教唆聚众闹事的事情发生。在找自治小组谈的时候,他们谈了吗?没有,他们对所有人都避之不见。和他们讲道理的时候他们不听不讲,不和他们讲道理的时候又在派出所来怪说再怎么都不该拆杆,问题是不拆杆找的见你们这些人吗?
现在老百姓维权真的是很难!!






|