建议参考司法解释
现有民法典第六章 从二百七十条 至 二百九十六条 对业主（产权人）跟物业可分别行使的权利和义务有明确地司法解释。
例附法条如下：
第二百八十四条
业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。 对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
试着学用法律保障自己的个人权益，去依法办事是最有力有效的解决问题的方法。
发起舆论弹劾物业要适当见好就收、适可而止、避免反被指控寻衅滋事。
弹劾能吸引很多看热闹不闲事儿大的，但解决问题需要的是方式方法，法律武器是办事行之有效的解决方法。
先找居委会出面看能不能双方协商调解纠纷、如果居委会穿一条裤子就准备一场业主共同发起起诉，有法院出挺调解纠纷，相信人民法院。 |
照妖镜
