本帖最后由 三江狂人 于 2011-5-13 21:54 编辑
合川早报讯 （记者 向朗） “这是一个高速发展的时代，这是一个一切皆有可能的时代。”4月30日，原本是平凡而普通的一天，却因江润地中海岸1号楼的开盘，被载入了合川地产史册。
据称，4月30日当天，江润地中海岸一举打破了合川楼市多项记录：1号楼花园洋房单价全部突破万元大关，其中最低10080元每平方米，最高一套单价达到15580元/平方米，而最高单套房成交金额则高达280万元。
江润开盘“高调”破记录
当日上午9时，记者在江润地中海岸销售中心现场看到，当天约有50多组客户到场，但记者明显能感到这50组客户绝非一般客户，明显是一些高端客户群体。
后来经过询问才知道，这次开盘，江润一反常态采用“预约销售”的方式，贴心、一对一的与客户沟通交流，尽显品质大盘的气度和从容。记者亲眼目睹了房号为2-3-2的一套洋房以总价182.2212万的价格被一客户当场定购。
据调查，江润地中海岸此次推出的1号楼为清一色的一线全江景纯西班牙风情洋房。户型面积在140到190平方米之间，处于最佳的观江、观景区域，可一览美丽的嘉陵江全江岸线。据记者了解，江润当天共售出16套顶级豪宅中的8套，成交量高达50%。
天价拔高楼市整体品质
江润地中海岸的房价“破万”后可谓是一石激起千层浪，有人认为价格偏高，洋房已经接近了重庆主城区的洋房价格。
“这只是房产市场的一种营销手段，这样的开盘仅仅是成功的为该项目将要推出的系列产品做了一个很好的铺垫。”在采访中，不少业内人士对记者表示。
其中一资深业内人士更是称， 16套的数量和面积对江润地中海岸整个项目而言，所占的比重只能算“微小”，不会影响到整个行业的波动。但此次开出过万的单价房源，仍然极大地拔高了花园洋房的产品品质和江润项目的品牌形象。
“有人买单已经证明合川这个市场的购买能力，但这样的购买力能持续多久仍然值得关注，相对于此次的天价洋房，我们更关注江润后续的发力动作，作为一个65万方的大盘，其一举一动都会对行业带来冲击。”另一不愿透露姓名的业内人士接受记者采访时表态称。
填补高端住宅的空白
对于业界广泛“传说”的炒作一说，江润方面则底气十足地给予了全面否认。
“毕竟成交是实实在在摆在那儿的，”江润一高层人士对记者说：“江润这次推出的产品针对的目标就是对居住有超高要求的高端人士，加上产品的不可复制性和高的附加值，是属于塔尖的购房消费群体，所以卖出如此天价，实属意料之中。”
而同时，江润营销部负责人则希望大家不应该只关注价格本身，还应该更多的关注价格之后的楼盘品质。“我们希望这个‘破万’突破的不仅仅是一个价格，更重要的是能带动合川楼市的品牌、品质的全面提升，江润地中海岸此次推出的洋房至少填补了合川无真正意义上的高端住宅产品的空缺。”该负责人说。
|
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
千斤顶
照妖镜
