刚出社会没经验？不会租房？被黑中介坑？那是因为你不知道这些事

灯火斑斓的城市中，绝大多数人都是怀揣着心中的梦想，奋斗在办公室和出租屋中。租房子占据了现代年轻人很大的生活比重。说到租房子，相信被坑过的人，更能体会这其中的辛酸。

刚出社会，没什么经验，薪资也不高。一个月省吃俭用，辛辛苦苦攒的一点积蓄，被黑中介，二房东无情的骗走。这其中的苦与泪又有谁能明白。

今天我根据自己的经验和体会，和大家分享一下如何避免租房中遇到的坑。

首先，最近呢又到了一年一度的毕业季，今年的毕业季跟往年又有不同。

一、教育部数据显示,2020年全国普通高校毕业生规模预计将达到874万人,再创下历史新高。各大城市租赁市场因此催生一波租房热潮。

1、受疫情影响,今年租赁市场一直表现不佳;3月后虽然市场在缓慢复苏,但不同城市对疫情防控要求不同,市场的复苏进度也不一致。在不少城市,今年前5月的租赁交易总规模,仅相当于去年同期的7~8成。

2、分析原因,主要是市场的租赁需求不足。租金市场的活跃度和就业环境息息相关,虽然各大企业都在积极复工复产,但受疫情影响,企业往往会缩编人才,这也导致租金市场活跃度不高。

二、但是毕业季的来临，催生了一波热潮。

1、应届生租房的需求本质上始终是安心居住、品质生活,但由于受到疫情的影响,就业形势严峻,今年的学生对租房价格更敏感,会考虑性价比。

2、对刚毕业的学生们来说,房租是一笔不小的开支,但市面上充斥的各种虚假信息房源,让缺少租房经验的学生极易踏入黑中介和二房东的坑里,受到不法人员的欺骗,损失更多资金。

3、而根据情况调查，虚假房源信息是最大的租赁痛点。所以,提醒大家在租房时应该选择有口碑、信誉度高的中介公司,这样不仅能够快速获取真实的房源信息,节省租房时间,还能够确保自身的租房资金安全。

三、如何避免租房子过程中的坑？

1、找中介

为什么叫大家找中介呢，因为首先这房屋中介的本职工作，他们手头有足够多的房源数量，可以一次带你看多套房源，供你挑选。其次是他们更能根据你的需求去给你推荐合适的房源。当然，我说的中介是正规的大中介，大家在找中介的时候也要多注意，别找那些不靠谱的黑中介。

2、看产权证明

房子看好之后，签合同的时候，一定要见到房屋产权证明，和相关材料。如果是房东本人签合同一般比较安全，如果是有代理人签约，一定要联系到房东，并且看到相关授权协议。避免二房东拿了房租跑路。

3、跟托管中介签合同

跟中介签合同也是要看到上述的产权证明以及房屋托管协议，看到托管期限比较重要，根据托管协议上面的期限去签订自己的租期，防止托管期限到了，房东来收房的情况。

4、不续租，中介因为各种理由扣押金

租期满了之后，因为自己的原因不需要继续租住了，这时，中介不给自己退押金，谎称业务员辞职，以各种理由来拒绝退押金的，不要慌，找到中介公司的门面，拿起电话投诉工商局。如果他们想继续营业就会跟你妥协，主动找你私了。

5、抵制非法群租房

千万不要为了贪便宜，去吃大亏。

第一点，消防不安全。因为黑中介贪图便宜用的都是的劣质材料，人多用电危险，容易引发火灾。

第二点，租金得不到保障，随时有被坑掉房租的危险。

第三点，居住环境差，安全保障低，随时都有丢东西的风险。

为了自己的人身财产安全，一定要抵制非法群租。

希望我总结的这几点可以帮助到大家，让大家都找到自己满意的房子。有更多更好的办法，欢迎大家留言分享。