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合川房产中介不履行告知过户费用的情况是不是普遍现象？

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发表于 2025-2-8 11:24:46 | 显示全部楼层 |阅读模式

因为是头一回买房，不知道房产交易的时候卖家也需缴纳税，以为只是买家需要缴纳一部分过户费，因为相信中介，结果在讲好价的前提下，结果不明不白在中介门市签合同，中介备注了由买方承担个人所得税、契税等税名（我以为指的是自己应该承担过户税费），后面办完手续后才知道本个人所得税本应是卖方承担。我个人觉得是说在明处，价合适也可以帮卖家承担。找中介的时候专门说过我们需要承担哪些费用 ，有多少，我们需要提前知晓和准备。中介含含糊糊的。被坑中介坑蒙了。在办理过程中，多出来一两笔。


合川中介不履行告知这个过户费用的义务是不是普遍现象？是不是大部分卖家的个人所得税基本都被买家承担了。因为是最后一步，你不愿意钱也给了，还过不了户。

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发表于 2025-2-8 18:40:10 来自合优网APP | 显示全部楼层
我们当初买二手房也是我们买方承担的税费，不过给我们说了的
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发表于 2025-2-8 15:24:20 来自合优网APP | 显示全部楼层
我们当初也不懂，交钱的时候才知道还有这些费用。中介也是没有提前说
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发表于 2025-2-8 15:07:58 来自合优网APP | 显示全部楼层
合川的房子过户基本都是愣个，除非你自己很懂，买房时和中介一五一十各个环节谈清楚和明白
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发表于 2025-2-8 14:19:31 | 显示全部楼层
这种情况多噻 。只要卖的时候不包过户，后面就默认被中介这样操作
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发表于 2025-2-8 11:51:24 | 显示全部楼层
大多数都不得说，有利成交，反正买家要出钱过户，多出点容易接受 。还有就是最后环节你不出就过不了户
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发表于 2025-2-8 20:32:13 来自合优网APP | 显示全部楼层
正常的税费，个税是卖方给，契税是买房给，还有工本费，印花税，但是看你们怎么谈的，如果卖方承认了包过户就是所有费用由卖方承担，这种你可以找他赔偿，如果没有说明，你该付的要付，因为这个钱是zf收的。
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发表于 2025-2-8 15:58:33 来自合优网APP | 显示全部楼层
个税应该是卖家出吧，除非谈价是说好自己麻烦手头好多钱，其他不管
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发表于 2025-2-8 14:42:54 来自合优网APP | 显示全部楼层
合川基本上是买家承担所有费用
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发表于 2025-2-8 14:21:15 | 显示全部楼层
这种是普通现象噻 。基本后面都是买家交。
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发表于 2025-2-8 11:56:04 来自合优网APP | 显示全部楼层
现在基本上都是买家承担所有费用
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发表于 2025-2-8 13:10:05 来自合优网APP | 显示全部楼层
买的哪里的房子也，需不需要装修
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发表于 2025-2-8 13:51:57 来自合优网APP | 显示全部楼层
我卖房过户，自己没出钱。都是买家付税那些。
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发表于 2025-2-8 14:18:48 | 显示全部楼层
一般 情况就是默认的买家付钱，但是一般中介不会单独拿出来说。
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